贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽 环城铁路金阳南站项目招商招

       一、项目基本情况

       环城铁路金阳南站是贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽的重要组成部分，通过地面、地下通道和架空连廊，将快速铁路与地铁、长途客运和公交进行综合换乘。该项目主要包括C1综合配套楼和C2服务配套楼两栋建筑及作为综合换乘通道的相应公共建筑部分。

       项目地处商城东路东、宾阳大道西、杭州路以北，位于西南商贸城3号广场东侧，轨道交通S2号线西侧出口处，本身是环城快铁金阳南站的站前配套建筑。项目建设内容包括：枢纽换乘通道、站前广场、配套服务用房、综合配套用房、地下车库、跨宾阳大道空中连廊等。总建筑面积151022平方米。其中地上建筑面积89112平方米（含综合交通枢纽换乘区域4704平方米），地下面积61910平方米（含社会出租车乘降区域2352平方米）。

       项目可出租面积84408平方米，预计2020年6月可交付承租方入场装修。其中，C1南区1—9楼范围2.7万平方米拟作为酒店招租，C1北区3—9楼约1.4万平方米和C2栋1—21楼约4.3万平方米拟作为写字楼招租（同步提供配套使用共901个停车位的地下停车场）。

       二、项目各楼层功能说明

   （一）C1南区，共2.7万平方米拟作为酒店招租，共地上9层、地下3层，单层面积3000余平方米。1楼层高6米，2楼层高3.9米（不含设备层1.5米），3—9楼层高4.2米。该部分地面以上建筑可设置客房数量约250间，1楼设置主要入口大堂、厨房、餐厅及相关配套设施，2—9楼为客房，地下部分为停车位和相关服务设施。

   （二）C1北区，共地上9层、地下3层，单层面积2000余平方米。该部分1—2楼为换乘大厅及配套管理用房（4704平方米，1楼换乘大厅〈地面层〉层高8.5米，2楼换乘大厅〈天桥层〉层高5.4米），3—9楼（层高4.2米）为办公用房，通过一、二层公用部分进出。地下1层为社会出租车乘降区域（2352平方米），地下2层和3层为普通停车位和功能用房。

   （三）C2栋，共地上21层、地下3层，建筑高度99.99米，单层面积2000余平方米。1楼层高5.4米，2—21楼层高4.5米。该部分1楼设置入口大厅及辅助设施等，2—21楼按甲级写字楼标准设置，地下部分为普通停车位和功能用房。

   （四）上述三个区域地面建筑已实施独立分隔，各自拥有多部电梯和步梯，在地面层拥有独立的出入通道。

在地下停车场内，出租车停车区和社会车辆停车区分别设置出入口，区域隔离，互不影响。

       三、招租联系方式

       联 系 人：袁　龙

       联系电话：0851-84844336

2019年5月24日

（附：项目区位和交通示意图）